Đề án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 cho TP. Thuận An đã được duyệt, đồng thời thông qua loạt dự án hạ tầng giao thông trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Những biện pháp này sẽ nâng cao khả năng kết nối của Thuận An với TP.HCM, để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho dân cư đổ về từ TP.HCM.
Vào ngày 28.07.2023, UBND Bình Dương đã thông qua sự điều chỉnh tổng thể của quy hoạch chung cho TP. Thuận An đến năm 2040. Quy hoạch này đặt mục tiêu biến TP. Thuận An thành một thành phố thông minh và hiện đại, với tầm quan trọng trong lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp quy mô lớn. Theo đề án này, TP. Thuận An sẽ tiến hành nâng cấp và cải thiện hạ tầng và cảnh quan đô thị.
The Emeral 68 hưởng lợi lớn từ quy hoạch tỉnh Bình Dương
Vị trí địa lý của Thuận An, gần TP.HCM và bên bờ sông Sài Gòn, sẽ thấy sự tăng cường với việc xây dựng ba cây cầu bắc qua sông Sài Gòn. Các cây cầu này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc nối kết hai khu vực này. Cụ thể, cầu trên đường cầu Tàu (phường Hưng Định), cầu Vĩnh Phú (đường VP09) nối liên kết với Quận 12 của TP.HCM, và việc phục hồi cầu sắt Lái Thiêu thành một công trình kiến trúc cảnh quan. Đồng thời, TP. Thuận An cũng sẽ nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng khác, như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Bình Dương, ĐT 743a, ĐT 743b, ĐT 746, và nhiều tuyến khác.
Trong số này, đại lộ Bình Dương, tuyến giao thông huyết mạch nối Bình Dương với TP.HCM và Đông Nam Bộ, đang trải qua một quá trình nâng cấp và mở rộng lên 8 làn xe với tổng kinh phí hơn 1.400 tỷ đồng. Dự án này đã khởi công vào đầu quý II/2022 và sẽ được thực hiện theo phương pháp “cuốn chiếu”, giúp giải quyết áp lực giao thông tại nhiều khu vực trung tâm như phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Khu vực này được đánh giá là sẽ hưởng lợi lớn từ việc giải tỏa áp lực giao thông và chuẩn bị cho sự phát triển đô thị trên địa bàn.
Cụ thể, đoạn đường đi qua phường Vĩnh Phú từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, TP. Thủ Dầu Một, có chiều dài 12,7 km, sẽ mở rộng thêm 02 làn xe, nâng tổng số làn xe lên 08 làn, và làm rộng bề mặt đường từ 39,5 đến 40,5 m. Đồng thời, TP. Thuận An sẽ tập trung vào việc mở rộng diện tích công viên và mảng xanh, đầu tư vỉa hè, hệ thống thoát nước, và hoàn thiện cảnh quan đô thị, đặc biệt tập trung vào các khu vực ven sông Sài Gòn.
Hạ tầng giúp tăng giá căn hộ The Emerald 68 trong tương lai
Việc cải thiện hạ tầng đồng bộ này đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và dự án địa ốc. Căn hộ The Emerald 68 là một dự án mới do Tập đoàn Lê Phong và Coteccons đồng làm chủ đầu tư, được đánh giá tích cực từ thị trường.
The Emerald 68 Lê Phong nằm trên hai mặt tiền đường, đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú. Nó cách bờ sông Sài Gòn chỉ 350 m, giáp ranh TP.HCM, và có thời gian di chuyển ngắn đến TP.Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một, và trung tâm Quận 1 chỉ từ 15-20 phút. Dự án này có hơn 25 tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở, giải trí, mua sắm, và dự kiến sẽ nâng tầm tiêu chuẩn sống tại TP. Thuận An theo Đồ án.
Hệ thống giao thông nội quan trọng tại phường Vĩnh Phú cũng đang trải qua quá trình nâng cấp và mở rộng với lộ giới từ 32-54 m, bao gồm đường Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, và Nguyễn Văn Triết.
Phần lớn sự tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông tại phường Vĩnh Phú được thực hiện vì vị trí chiến lược của nó, nằm ở cửa ngõ của tỉnh Bình Dương và tiếp giáp với TP.HCM. Nơi đây đóng vai trò tâm điểm trong hoạt động thương mại và dịch vụ của TP. Thuận An, thu hút ngày càng nhiều cư dân đến “an cư lập nghiệp”. Phường Vĩnh Phú cũng được coi là nơi lý tưởng cho những người lao động tại TP.HCM, nhờ vào mạng lưới giao thông tốt và chuẩn sống đang được nâng cấp. Không có nhiều khác biệt so với các khu vực lân cận thuộc TP.HCM.
Tuy nhiên, hạ tầng cơ sở trên địa bàn phường Vĩnh Phú hiện vẫn chưa phát triển tương xứng và còn nhiều tuyến đường nhỏ và hẹp. Vì vậy, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông theo Đề án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Thuận An đến năm 2040 sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế, mở ra cơ hội cho loại hình kinh tế du lịch ven sông, và đóng góp vào việc cải thiện đời sống của cư dân ở phường Vĩnh Phú và TP. Thuận An chung. Những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu về nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục đón nhận sự tăng trưởng do sự phát triển hạ tầng và kinh tế khu vực, bất kể biến động của thị trường.
Lê Phong và Coteccons hợp tác triển khai dự án căn hộ The Emerald 68, dự kiến mở bán đợt đầu tiên vào tháng 11/2023. Tìm hiểu thêm chi tiết dự án tại website: https://resviet.vn/the-emerald-68/